Klau, kā tas EURIBOR strādā, nu okei, šie tagad pacēla uz 3%, varbūt pacels vēl drusku, bet kaut kad vajdzētu arī kristies, ne? Un ja viņš kritīsies, tad uzreiz kritīsies arī kredītu maksājumi, vai tur ir nianses? 9 atbildes
 |
Reinis (2023-02-03 11:50:51) |
Klau, kā tas EURIBOR strādā, nu okei, šie tagad pacēla uz 3%, varbūt pacels vēl drusku, bet kaut kad vajdzētu arī kristies, ne? Un ja viņš kritīsies, tad uzreiz kritīsies arī kredītu maksājumi, vai tur ir nianses? | |
|
Reinis (2023-02-03 11:50:52) |
T.i. ja man brīnumainā kārtā izdodas atrast īpašumu un dabūt to hipo, tad pie EURIBOR krituma, ja tāds būs, uzreiz kritīsies arī maksājumi vai arī tie agrāk pie augstās likmes paņemtie kredīti kādu laiku turpinās būt dārgāki par vēlākiem - pie zemākas likmes ņemtajiem? | |
 |
Ingus Rūķis (2023-02-03 13:09:26) |
@Reinis_Me Paceļ nevis EURIBOR, bet ECB bāzes likmi jeb likmi par kādu var naudu aizņemties no ECB. EURIBOR savukārt ir starpbanku likme, kas nozīmē - par kādu % likmi naudu aizdod bankas viena otrai. Līdz ar to tas nav viens un tas pats, bet laikā korelācija ir diezgan tieša. | |
|
Ingus Rūķis (2023-02-03 13:11:05) |
@Reinis_Me Un te arī daļēji atbilde - EURIBOR ar kaut kādu nobīdi laikā seko ECB likmēm. Ja tagad paceļ ECB, tad EURIBOR lēnām iet tajā virzienā, ja ECB samazina, EURIBOR lēnām iet tajā virzienā. Pēc tā, ka neaug depozītu likmes līdz ECB likmei, var secināt, ka bankām naudas ir gana šobrīd. | |
|
Ingus Rūķis (2023-02-03 14:06:31) |
@Reinis_Me Un nobeidzot hipo bankas dod ar 3/6/12m fiksēto EURIBOR likmi. Tātad ja tev ir 12M EURIBOR, tad paskatās, kāds ir šodienas 12M EURIBOR un tādu tu maksā visus nākamos 12M neatkarīgi, ko dara ECB un kāds ir faktiskais EURIBOR katrā dienā. | |
|
Ingus Rūķis (2023-02-03 14:07:19) |
@Reinis_Me Tapēc arī zināma daļa vēl nejūt efektu, ka viņi savu 12M euriboru ir dabūjuši pagājušā gada martā/aprīlī, kad tas vēl bija zems. Tagad iespējams ir prātīgāk fiksēt uz īsākajiem termiņiem, piemēram, 3M EURIBOR | |
 |
Kaspars Foigts (2023-02-03 14:59:33) |
@Reinis_Me Kopējā gada procentu likme ir bāzes likme + pievienotā. Visbiežāk bāze slikme ir 6m vai 12m EURIBOR (ar niansēm), pievienotā ir bankas. Attiecīgi, reizi 6 vai 12m (atkarīgs no līguma) pārrēķina kopējo likmi, paņemot tā brīža EURIBOR. | |
|
Kaspars Foigts (2023-02-03 15:02:03) |
@ingus @Reinis_Me Man jau šķiet, ka uz hipo termiņiem, kas ir desmitgades, tas viss izlīdzinās, ko atspoguļo arī fakts, ka īsāka perioda EURIBOR likmes ir zemākas par garāka. 6m gadījumā tu vari pārlekt pīķim fiksēšanas brīdī, 3m gadījumā 2x mazāka iespēja. | |
|
Ingus Rūķis (2023-02-03 15:34:35) |
@laacz @Reinis_Me Jā, bet vēsturiski 3M lielākoties ir bijis zem 6M un 12M likmēm. Piemēram, šobrīd 3M ir 2.5%, 6M 3%, 12M 3.5%. Ņemot lielu hipo tas 1% diezgan maina dzīvi. | |
|
Kaspars Foigts (2023-02-03 15:43:37) |
@ingus @Reinis_Me Maina gan. Man kārtējā fiksēšana bija oktobrī, nākamā aprīlī. | |